За последние пару десятков лет законодательная база и органы регистрации земельных ресурсов неоднократно менялись. В начале 90-х годов возникла острая необходимость государственной регистрации правообладания земельной недвижимостью. Был принят Земельный кодекс РФ. С этого момента объектам недвижимости стали присваивать условные номера. Для проведения любых операций с недвижимостью требуется кадастровый номер. До возникновения необходимости продажи, покупки, наследования, […]
Публикации
-
-
Кадастровый паспорт (КП) на квартиру — это один из ведущих документов, без которых Вы не сможете распоряжаться этим видом своей собственности. Этот документ является решающим фактором во многих сделках, связанных с Вашей квартирой. Состоит паспорт из двух частей: описательной и графической (с точным планом квартиры и метражом). Кадастровый паспорт не во всех случаях является необходимым, […]
-
Выписать человека без его письменного согласия возможно. Эта процедура делается только через суд. Необходимо предъявить реальный повод для выселения. Без объяснения причин от заявителя судья обычно отказывает в прошении, однако если оформить все правильно, шансы на выписку неугодного жильца есть. Условия выписки человека Развод с супругом, не являющимся собственником квартиры. Если владелец приобрел недвижимость до […]
-
Сделать из жилого помещения нежилое нужно в первую очередь документально, и лишь после этого стоит приступать к перепланировке и обустройству отдельного входа. Для собственника это вариант продать квартиру подороже – если, конечно, он не намеревается сам открывать магазин или офис. Для покупателя приобретение жилой недвижимости с целью перевода в нежилое – возможность сэкономить, занявшись оформлением […]
-
Любой недвижимый объект подлежит кадастровому (техническому) учету в соответствии с законодательством РФ. В процессе проведения учета собираются достоверные сведения о недвижимости, вносят информацию в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Любой гражданин РФ может запросить у Регистратора выписку из ГКН с указанными в нем сведениями на квартиру. Эта выписка называется кадастровый паспорт, в некотором роде можно сказать, […]
-
Переуступкой прав на квартиру в новостройке называется её продажа другому человеку ещё до того, как дом будет сдан. Это может происходить по разным причинам и на разных этапах строительства, но под понятие обычной покупки не подходит. В данный период формально покупатели ещё не являются собственниками – «зелёнка» выдаётся только после того, как жильё готово к […]
-
До недавнего времени в главном правовом документе России происходило разграничение статуса жилого дома и жилой постройки, который присваивается дачам. На землях сельскохозяйственного назначения нельзя было возводить жилые постройки, а можно было только строить садовые небольшие строения. Но всем нужен комфорт и уже сегодня можно на землях нашей страны увидеть шикарные коттеджи и большие дома. В […]
-
Каждый человек, управляющий ТС, обязан иметь водительские права соответствующей категории. Периодически этот документ подлежит обмену или восстановлению в случаях: Окончания срока действия; В связи с потерей или порчей; При изменении фамилии; Ухудшении ли улучшении здоровья водителя; Если документ выдавался на основе признанных недействительными данных или документов. Для получения нового удостоверения (ВУ) нужно обратиться в подразделение […]
-
При продаже квартиры с несовершеннолетним собственником необходимо учесть несколько ключевых моментов. Несовершеннолетние являются одним из самых незащищенных в социальном плане слоев населения. Поэтому, чтобы быстро и без проволочек продать квартиру, сособственником которой является ребенок, необходимо доказать чистоту сделки и обеспечить защиту его интересов. Какими нормами руководствоваться В России принято множество документов, в которых регулируется вопрос […]
-
Из чего складывается стоимость услуг нотариуса? Полная стоимость услуг нотариуса складывается из двух составляющих: базового тарифа и услуг технического и правового характера. Тарифы закреплены законодательно, и для всех регионов одинаковы. Стоимость же дополнительных услуг каждый нотариус вправе устанавливать самостоятельно. Именно поэтому в разных регионах клиенты заплатят разную сумму за совершение одного и того же нотариального […]
-
В целом процессы дарения доли в квартире и целой квартиры аналогичны. Однако при составлении договора следует учесть некоторые существенные детали. Например, необходимо заручиться согласием всех собственников отчуждаемого имущества. Кроме того, при составлении договора нужно правильно рассчитать ее стоимость, чтобы в полном объеме оплатить госпошлину и налог на дарение. Необходимые условия Особенности договора дарения подробно описаны […]
-
Амнистия продолжается «Прощающий» закон (№ 93, 30.06.2006) определял круг субъектов, которые могли придать законную силу владения участкам земли/строениям. Действие правового акта распространялось до марта 2015-го года. Вспомним, что облегчённая процедура распространялась на определённые правовым актом целевые наделы земли, оказавшиеся в пользовании сограждан до 30 октября 2001, и размещённую на них недвижимость. Относительно индивидуальной жилой застройки, […]